Die Stadtverwaltung belässt das Grundstück Kolberger Straße 3 in städtischem Besitz und nimmt von einem Verkauf abstand.

Sachverhalt / Begründung:

Die geplante Bebauung des Garagenhofs in der Kolberger Straße 3-5 verunsichert weiterhin viele Bürgerinnen und Bürger in der Waldstadt. Vor allem sorgen sie sich über die Höhenentwicklung der geplanten Wohnhäuser, die geringen Abstände zur bestehenden Bebauung und die Parkplatzsituation in der Kolberger Straße.

Derzeit befindet sich das Grundstück Kolberger Straße 3 in städtischem Besitz. Für die KULT-Fraktion ist es dringend geboten, das Grundstück in städtischem  Besitz zu belassen und nicht zu verkaufen. Durch den Verkauf von Grundstücken vergibt die Stadtverwaltung dauerhaft ihre Möglichkeit, über den Bebauungsplan hinaus Einfluss auf Bebauungsdichte und Art der Nutzung zu nehmen.

Unterzeichnet von: Lüppo Cramer, Max Braun, Michael Haug, Uwe Lancier, Erik Wohlfeil

1. Die geplante Bebauung in der Kolberger-Straße 3-5 wird in der Höhenentwicklung abgestuft: Auf dem ehemaligen Tankstellengelände wird die Höhe auf max. 3  Stockwerke, auf dem ehemaligen Garagenhof auf max. 4 Stockwerke und ab der Kurve in östlicher Richtung auf max. 5 Stockwerke begrenzt.
2. Die Abstände zu den bestehenden Wohnbebauungen werden vergrößert, Schattenwurf auf Wohngebäude und in bestehende Gärten verhindert.
3. Der Bedarf für einen weiteren Nahversorger soll durch eine Befragung der Anwohnenden überprüft werden.
4. Die angekündigte frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit wird schnellstmöglich durchgeführt. Aufgrund der emotionalen Stimmung in der Bevölkerung wird die Beteiligung breiter angelegt als die angedachte Bürgerversammlung. Als erster Schritt wird das Modell der Waldstadt als Dauerausstellung im Stadtteil zugängig gemacht. Signifikante Planänderungen (z.B. weitere Aufstockungen, weitere Gebäude) werden der Bevölkerung an Hand des Modells bekannt gemacht.

Sachverhalt / Begründung:

Die geplante Bebauung des Garagenhofs in der Kolberger-Straße 3-5 verunsichert viele Bürgerinnen und Bürger in der Waldstadt. Vor allem sorgen sie sich über die Höhenentwicklung der geplanten Wohnhäuser, die geringen Abstände zur bestehenden Bebauung und die Parkplatzsituation in der Kolberger-Straße.

Die unterzeichnenden Fraktionen und Einzelstadträte sprechen sich für eine Nachverdichtung an dieser Stelle aus. Jedoch sollen die Sorgen der Anwohnenden um drohenden Wertverlust ihres Wohneigentums, Verlust von Baumbestand und Grün und sinkende Lebensqualität von Seiten der Stadtverwaltung sehr ernst genommen werden.

Die geplante Bürgerbeteiligung in Form einer Bürgerversammlung erscheint anlässlich der inzwischen sehr emotionalen Stimmung in der Waldstadt zu kurz gegriffen. Der Stadtverwaltung stehen Instrumente der Bürgerbeteiligung zur Verfügung, die weitgehender sind und die Menschen in der Waldstadt stärker in die Planung einbeziehen.

Ein Modell der Waldstadt bspw. im Maßstab 1:500 wäre für die Menschen in der Waldstadt ein anschauliches und greifbares Instrument, die Veränderungen im Stadtteil nachvollziehen zu können.

Bei der Veranstaltung der Bürgerinitiative am 9. März haben sich die anwesenden Bürgerinnen und Bürger in der Kolberger Straße gegen die Notwendigkeit eines weiteren Nahversorgers ausgesprochen. Die Waldstadt sei dort schon gut versorgt.

Grundsätzlich sollte auch im weiteren Verlauf einer möglichen Nachverdichtung der Waldstadt die Bevölkerung im Stadtteil frühzeitig und intensiv in die Planungen miteinbezogen werden. Der „Rahmenplan Waldstadt“ sollte bei weiteren Nachverdichtungen als Orientierung dienen.

Unterzeichnet von: Lüppo Cramer und KULT-Fraktion, Tom Høyem und FDP-Fraktion, Friedemann Kalmbach und FÜR Karlsruhe, Jürgen Wenzel, Freie Wähler

Die Karlsruher Liste (KAL) setzt sich für eine Nachverdichtung ein, die bürgernahen und naturverträglichen Aspekten genügt. Der „Ortstermin“ der Bürgerinitiative Waldstadt-Karlsruhe letzten Samstag hat gezeigt, dass die Menschen in der Waldstadt die Entwicklung ihres Stadtteils mitgestalten wollen.

“Die Nachverdichtungspläne für die Waldstadt verunsichern die dort Lebenden. Die KAL ist daher seit langem im Austausch mit Bürgern aus der Waldstadt”, macht KAL-Stadtrat Michael Haug, der am Ortstermin anwesend war, klar. Die geplanten und denkbaren Bebauungen in der Kolberger Straße zum Beispiel führten bei den Anwohnenden logischerweise zur Angst, dass ihr Eigentum an Wert verliere. Zudem wehrten sie sich gegen den Verlust an Grünraum und die sinkende Wohnqualität. Dabei sperrten sich die Protestierenden nicht grundsätzlich gegen eine Nachverdichtung. Ihnen gehe es vor allem um die Höhe der Neubauten und die Abstände zur bestehenden Bebauung.

“Die KAL wird über die KULT-Fraktion zusammen mit möglichst vielen Mitgliedern des Gemeinderats einen Antrag stellen, die Sorgen der Anwohnenden in die Planungen einzubeziehen”, nimmt Stadtrat Lüppo Cramer die Ideen der Anwesenden auf.

Tenor der KAL: Die Waldstadt soll in ihrem Wesen als Waldstadt erhalten bleiben und sich nicht hin zur “Betonstadt” entwickeln. Im Planungsausschuss der Stadt habe sich Cramer daher dafür eingesetzt, dass die Bürgerschaft über alle Pläne zeitnah informiert wird und ihre Vorstellungen von den Planern berücksichtigt werden.

Fotonachweis: Collage KAL aus:

• Bürgerinitiative Waldstadt-Karlsruhe

• Stadt Karlsruhe Stadtplanungsamt – Vorhabenbezogener Bebauungsplan „Kolberger Straße 3-5“ Karlsruhe – Waldstadt Frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit

• Stadt Karlsruhe – Bebauungsplanung

• MartinThoma [CC0]

“Die KAL wird im April bei der Diskussionsveranstaltung der Bürgerinitiative Waldstadt mit Baubürgermeister Daniel Fluhrer dabei sein, um die Wünsche der Einwohnerinnen und Einwohner mitzunehmen”, sagt Lüppo Cramer.

Tenor der KAL: Die Waldstadt soll in ihrem Wesen als Waldstadt erhalten bleiben und sich nicht hin zur “Betonstadt” entwickeln. Im Planungsausschuss der Stadt habe sich Cramer daher dafür eingesetzt, dass die Bürgerschaft über alle Pläne zeitnah informiert wird und ihre Vorstellungen von den Planern berücksichtigt werden. Die Karlsruher Liste setzt sich für eine Nachverdichtung ein, die bürgernahen und naturverträglichen Aspekten genügt.

Fotonachweis: Collage KAL aus:

• Bürgerinitiative Waldstadt-Karlsruhe

• Stadt Karlsruhe Stadtplanungsamt – Vorhabenbezogener Bebauungsplan „Kolberger Straße 3-5“ Karlsruhe – Waldstadt Frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit

• Stadt Karlsruhe – Bebauungsplanung

• MartinThoma [CC0]